1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市磯子区
46.4万円/㎡
前年比+21.7%
洋光台ビューハイツ
神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 78.55㎡の場合
相場
3,339万円
42.5万円/㎡
1,487
2,722
3,956
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,956万円
34.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
洋光台ビューハイツ
3,390万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 78.55㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 3,390万円 | 43.2万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,390万円 | 43.0万円 | 5階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,490万円 | 44.4万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,190万円 | 39.0万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,290万円 | 40.2万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,490万円 | 31.7万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,490万円 | 42.6万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 3,590万円 | 43.9万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,790万円 | 46.3万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,790万円 | 46.3万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 洋光台ビューハイツ 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅11分 | 3,390万円 | 43.2万円 | 78.55㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅16分 | 3,099万円 | 43.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/22 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/27 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/26 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/27 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,690万円 | 47.6万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/08 | マンション上大岡台B棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルカンシェル磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/26 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,990万円 | 50.4万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,090万円 | 53.7万円 | 76.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/25 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.2㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/21 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市磯子区では21.7%上昇しています。
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ワコーレ磯子
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1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造